과거에 비해 대출조건이 까다로워지고, 금리가 높아지며 내 집 마련 시 대출에 대한 부담이 더욱 커지고 있다. 

이에 최근 부담은 덜고 상대적으로 저렴한 아파트 전세가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 신축빌라에 눈길을 돌리는 실수요자들이 늘고 있다. 

처음 내 집 마련을 할 경우 무엇보다 자신의 상황에 맞는 가격과 조건의 매물을 찾는 것이 중요한데, 너무 비싸거나 너무 저렴한 가격의 신축빌라보다는 당초 계획했던 예산에서 크게 벗어나지 않는 적정선을 맞추는 것이 좋다. 

또한 조건에 맞는 매물을 다양하게 비교해 보고 결정하는 것이 좋은데, 가격 외에 특히 채광이나 위치 정보 등은 향후 시세에 중요한 영향을 주기 때문에 꼼꼼히 살필 필요가 있다. 

신축빌라 분양전문 '빌라타임즈' 관계자는 "신축빌라의 경우 아파트에 비해 시세가 안정적이지만 너무 시세보다 비싼 매물의 경우 향후 매매 시 입주 때보다 가격이 하락할 수도 있으므로 주의해야 한다"라고 조언했다. 

'빌라타임즈'는 무료투어서비스, 스마트추천빌라서비스, 허위매물ZERO프로젝트 등을 서비스하고 있으며, 공식홈페이지를 통해 실제 계약후기를 확인할 수 있어 믿을 수 있는 업체이다. 

빌라타임즈가 매월 공개하는 수도권에서 분양 중인 신축빌라 시세표에 따르면, 인천시 부평구 신축빌라 시세는 십정동, 갈산동 신축빌라 분양은 1억8천~2억4천, 청천동, 부평동(부평역) 신축빌라 매매는 1억6천~2억7천, 부개동, 삼산동, 일신동 신축빌라 시세는 1억7천~2억1천에 거래되고 있다.  

부천시 신축빌라 시세는 도당동, 심곡동(부천역) 신축빌라 매매는 2억~3억, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 1억7천~2억9천, 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 오정동, 고강동, 내동, 원종동 신축빌라 현장은 1억7천~4억9천에 거래되고 있다. 

수원시 신축빌라 시세는 세류동, 인계동, 연무동 신축빌라 현장은 1억9천~2억8천, 영화동, 서둔동, 우만동, 화서동 신축빌라 분양은 1억5천~2억5천, 군포시 신축빌라 시세는 금정동, 당동 신축빌라 분양은 2억2천~3억3천, 안양시 안양동 신축빌라 시세는 2억2천~4억1천, 비산동, 관양동 신축빌라 분양은 2억9천~3억6천, 평촌동, 호계동 신축빌라 매매는 2억7천~3억3천에 거래되고 있다.  

은평구 신축빌라 시세는 역촌동, 구산동 신축빌라 현장은 2억4천~3억4천, 응암동, 녹번동 신축빌라 매매는 2억4천~3억8천, 신사동, 증산동 신축빌라 분양은 2억5천~3억7천, 갈현동, 불광동, 대조동 신축빌라 분양은 2억3천~3억, 석수동, 박달동 신축빌라 분양은 2억7천~3억7천, 시흥시 대야동, 신천동 신축빌라 분양은 1억7천~3억, 광명시 광명동, 철산동 신축빌라 매매는 2억6천~3억6천에 거래되고 있다. 

의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래되고 있다. 

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 1억8천~2억4천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억6천~2억6천, 용인시 신축빌라는 1억6천~4억5천에 거래되고 있다.  

고양시, 일산 신축빌라 시세는 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 매매 2억2천~ 2억7천, 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 분양 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 고양동 신축빌라 분양 2억3천~2억8천, 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천, 중산동, 풍동 신축빌라 매매 1억6천~3억1천에 거래되고 있다. 

한편 '빌라타임즈'는 신축빌라도 동영상으로 보는 시대를 맞아 홈페이지에 동영상 업로드를 통해 눈으로 자세히 확인할수 있어 허위매물에 대한 걱정이 없으며, 유튜브 채널을 통해 직접 현장을 소개해주고 있다.