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일산식사자이3차, 경기도 미분양 1333세대 대단지 새아파트 중도금무이자, 발코니확장 무상 진행 '선착순 동∙호지정'
등록일 : 2019-02-02 00:00 | 최종 승인 : 2019-02-02 00:00
양진영

[메디컬리포트=양진영 기자] 부동산 시장이 하락세로 접어들면서 주택 청약시장까지 여파를 미치고 있는 것으로 나타났다. 이는 아파트 가격이 더 하락할 것이란 예상이 앞서면서 실수요자들마저 관망세로 돌아섰기 때문으로 분석된다. 

최근 경기도 일산시 동구 식사동에 분양한 일산자이3차의 경우, 친환경조경설계와 판상형 설계 등을 강조하며 지난 1월 19일 1순위 청약에 들어갔으나 청약 부자격자와 미계약 세대로 인해 선착순 동호수 지정 계약을 진행하고 있다. 일산자이 3차는 지하 2층에 지상 32층의 10개동 규모로 총 1333세대다.

그리고 전용면적별로 ▲59㎡ 67세대, ▲77㎡ 91세대, ▲84㎡A 370세대, ▲84㎡A 346세대, ▲84㎡B 88세대, ▲84㎡C 158세대, ▲84㎡D 68세대, ▲84㎡E 28세대, ▲100㎡117세대로 중, 소형 평형이 전체 91% 이상을 차지한다. 단지는 채광과 일조권을 고려한 남향위주 배치로 조망 및 개방감을 확보하고 통풍과 환기에 유리한 맞통풍구조의 판상형 위주 설계로 실용성이 높고 쾌적하다. 단지내 조성된 쾌적한 산책로는 인근 공원과 견달산천과의 연계성도 우수해 간단한 운동이나 산책을 즐길 수 있다. 

자이만의랜드마크 외관인 저층부 테라코타 마감과 품격있는 입면 디자인을 적용하고 하버드대 디자인대학원 니얼커크우드 교수의 숲의 자연과 도시의 문화가 어우러진 친환경 명품조경설계로 아이들이 물놀이도 하고 운치있는 연못을 조성한 센트럴 플라자, 탁 트인 경관의 푸르른 잔디광장과 울창한 팽나무숲을 조성한 엘리시안가든, 숲과 정원이 펼쳐진 친환경 공간으로 설계한 어린이놀이터 에코플레이가든으로 구성해 자이브랜드의 자부심과 아름다움을 느낄 수 있다.

그리고 일산식사자이3차는 주차공간을 100% 지하로 배치한 공원형 단지고 어린이 통학차량을 위한 스쿨버스존 설치할 예정이고 단지내 국공립 어린이집 유치협의가 완료돼 모집인원의 70%를 입주민들 자녀에게 우선 배정할 예정으로 유리하게 입학시킬 수 있다.

또한 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 자이더키즈와 사우나, 피트니스센터, gx룸, 작은도서관, 게스트룸 등 자이만의 고품격 커뮤니티도 들어설 예정이다. 

'일산자이 3차'는 일산 최초로 각 세대별 전용 창고가 제공되는 등 실속형 특화평면 설계 적용으로 공간 활용성도 높아 주력 주택형인 전용 84㎡에는 알파룸과 베타룸(일부 세대)을 제공해 공부방이나 놀이방, 가족실을 비롯해 와인바 등입주민의 라이프스타일에 따라 공간활용이 가능하다. 

교육환경으로는 도보거리에 원중초, 양일중 등이 있고 명문 고양국제고와 자율형공립고인 저현고가 위시티내 있어 명문학군이 잘 조성돼 있다. 동국대학교 바이오메디 캠퍼스도 가까워 교육여건이 우수하다. 그리고 입주민들이 편리하게 이용할 수 있 동국대학교병원을 비롯해 국립암센터, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아(IKEA) 등 생활인프라가 풍부하다. '일산자이 3차' 인근으로 경의중앙선 백마역, 풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 있어 서울 도심까지 이동이 용이하며 서울외곽순환도로 고양IC와 고양대로 등의 광역 도로망도 가까이 있어 차량으로 빠른 이동이 가능하다. 여기에 이미 착공에 들어간 서울-문산간 고속도로가 2020년 개통하면 서울 접근성이 더욱 좋아질 예정이다. 

서울-문산 고속도로는 고양시 덕양구 강매동에서 행신동과 식사동을 지나 파주 문산읍 내포리까지 총 35.2km를 구간이 연결되는 도로다. 인근에 사리현IC를 이용하면, 서울 마포구 상암동(DMCㆍ디지털미디어시티)과 여의도, 마곡지구까지 10분대 이동이 가능하다.

현재 사전예약 후 모델하우스를 방문하면 유니트 관람이 가능하며, 방문예약 특별혜택 사은품을 증정한다. 현재 모델하우스 개관 중으로 대표전화번호를 통해 모델하우스 방문 예약 시 일반분양가 및 모델하우스위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.

[메디컬리포트=양진영 기자]

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