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신축빌라 중개 플랫폼 '빌라몰', 신축빌라 매매 시 주요 체크사항 및 유의점 안내해
등록일 : 2019-04-01 14:45 | 최종 승인 : 2019-04-01 14:45
양진영

[메디컬리포트=양진영 기자]  

본격적인 이사 시즌이 봄과 함께 돌아왔다. 특히, 올 봄 결혼을 앞둔 신혼부부들을 중심으로 신축빌라 매매와 전세에 대한 수요가 크게 늘고 있다

현대의 신축빌라는 과거의 비슷비슷한 평면이나 제한적인 공용시설에서 벗어나 지역 수요자들의 편의를 생각한 평면과 그 밖의 편의시설을 겸비해 많은 인기를 끌고 있다. 또한, 아파트에 비해 저렴하고 노후된 다세대주택보다 쾌적해 신축빌라 매매나 전세 수요층 중 신혼부부의 비율이 점차 늘어나고 있다.

이렇듯 신축빌라매매와 신축빌라전세에 대한 수요가 높아지면서 이를 소개, 중개하는 업체와 플랫폼이 나타났다. 

빌라몰은 자사의 공식 홈페이지를 통해 지역별 신축빌라전문가들이 직접 발로 뛰어 답사한 신축빌라 매물의 실사와 영상, 매매가, 전세가 등을 정직하게 공개하고 있어 소비자들의 좋은 반응을 얻고 있다.

빌라몰의 이승일 대표는 "아파트에 비해 저렴해 신축빌라분양으로 눈을 돌리는 소비층이 늘어나고 있다. 하지만 이에 따른 불법거래나 허위매물 등 피해사례가 속출하고 있어 분양 전 꼼꼼하게 알아보고 계약하는 것이 매우 중요하다"며 "계약 전, 건축물대장을 확인해 자신이 매매나 전세 매물을 확인해 불법건축물 유무를 확인하는 것인 기본이다"라고 주의사항을 설명했다.

한편, 신축빌라 전문업체 빌라몰은 빌라를 거래하려는 수요층을 위해 서울과 인천, 경기 북부 지역의 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

빌라몰이 발표한 서울시 신축빌라 시세는 서울 강북구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 30~79㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 미아동과 번동 신축빌라 분양은 2억5천~3억3천, 우이동과 수유동 신축빌라 매매는 2억~3억5천에 거래되고 있다. 

동대문구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 용두동과 장안동 신축빌라 매매와 전농동 현장이 2억2천~3억6천, 이문동과 제기동 신축빌라 분양과 답십리동, 청량리동 신축빌라 매매가 3억~3억9천에 거래된다.

서울 서북권의 마포구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 23~73㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 공덕동과 대흥동 신축빌라 매매는 3억6천~4억3천, 마포동과 서교동 신축빌라 분양은 3억9천~4억8천, 망원동과 성산동 신축빌라 매매와 신수동 현장이 2억3천~4억2천에 거래된다. 

이어 전용면적 17~69㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 지역 신축빌라 시세는 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천에 거래가 이뤄진다. 

인천시 지역 신축빌라 시세는 공급면적 100㎡~133㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 부평구와 계양구 신축빌라 분양은 1억1천~2억5천으로 구월동과 간석동, 숭의동과 주안동 신축빌라는 1억~2억1천, 작전동과 만수동 신축빌라, 당하동과 서창동 신축빌라는 2억~2억5천, 용현동과 학익동, 마전동 신축빌라는 2억7천~3억 선에서 거래가 이뤄지고 있다.

부천시 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다. 

또한, 김포시 북변동 신축빌라 분양은 1억9천~2억2천, 사우동, 풍무동 신축빌라 매매는 1억6천~2억9천, 통진, 양곡, 고촌 신축빌라 분양은 1억4천~2억5천에 거래된다.

파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천, 야당동(야당역) 신축빌라 1억7천~2억5천, 의정부시 신축빌라 시세는 가능동, 호원동 신축빌라 매매는 1억5천~2억6천, 금오동, 의정부동 신축빌라 분양은 1억6천~2억7천에 거래가 진행되고 있다.

고양시, 일산 신축빌라 시세는 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천, 삼송동(삼송역), 행신동, 사리현동 신축빌라 매매는 1억2천~2억1천, 고양동 신축빌라 시세는 2억3천~2억8천, 일산 서구 신축빌라는 덕이동, 대화동, 가좌동 신축빌라 시세는 2억2천~ 2억7천, 일산 동구 성석동, 식사동 신축빌라 분양 1억7천~2억2천에 거래가 이뤄지고 있다.

[메디컬리포트=양진영 기자]

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